Οικονομία Οικονομία από το sofokleousin.gr

Μειωμένος το 2019 ο ΕΝΦΙΑ και με τις ίδιες αντικειμενικές αξίες!

Μειωμένος θα είναι φέτος ο ΕΝΦΙΑ για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων,  ενώ παράλληλα θα υπολογιστεί επί των ίδιων αντικειμενικών αξιών και τα εκκαθαριστικά σημειώματα θα εκδοθούν νωρίτερα  και ίσως δοθεί δυνατότητα αποπληρωμής σε περισσότερες δόσεις.

Σύμφωνα με ανώτατο παράγοντα της ΑΑΔΕ, η εκκαθάριση του φετινού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων θα ολοκληρωθεί μέχρι τον Ιούλιο και τα εκκαθαριστικά θα αναρτηθούν άμεσα, ώστε να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες τι φόρο θα πληρώσουν.

Ίσως φέτος οι δόσεις πληρωμής του φόρου να αυξηθούν σε 6 από 5 που ισχύουν τα τελευταία πέντε χρόνια και η πληρωμή να ξεκινήσει από τον Αύγουστο και να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2020.

Επίσης, οι αντικειμενικές αξίες επί των οποίων θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ θα είναι οι ίδιες, με εκείνες του 2018 και δεν θα ισχύσουν οι νέες αντικειμενικές οι οποίες θα προκύψουν από την νέα αναπροσαρμογή τους.

Με βάση τις δεσμεύσεις έναντι των δανειστών, το υπουργείο Οικονομικών οφείλει να προβεί φέτος, σε νέα αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών. Για την αναπροσαρμογή δεν θα γίνει νέα εκτίμηση των τιμών αγοράς, αλλά η αναθεώρηση θα γίνει επί των τιμών που έχουν προσδιορίσει από πέρυσι οι ανεξάρτητοι ιδιώτες εκτιμητές, τους οποίους όρισε το υπουργείο Οικονομικών.

Επί των τιμών που οι εκτιμητές πρότειναν, το ΥΠΟΙΚ προέβη σε αναθεώρηση των τιμών με αποτέλεσμα  σε σύνολο 10.216 ζωνών, οι αντικειμενικές τιμές έμειναν σταθερές στο 42% (4.302 περιοχές), αυξήθηκαν στο 37% (σε 3.792 περιοχές) και μειώθηκαν στο 21% (σε 2.122 περιοχές).

Με βάση τις ίδιες τιμές, φέτος το ΥΠΟΙΚ θα προβεί σε νέα αναθεώρηση, φέτος, με στόχο να προσεγγίσουν τις τιμές των εκτιμητών, οι οποίες υποτίθεται, είναι στα επίπεδα της αγοράς.

Ωστόσο οι νέες τιμές που θα προκύψουν, δεν θα ισχύσουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2019, ο ποίος θα υπολογιστεί με βάση τις τιμές που ίσχυαν την 1-1-2018, δηλαδή εκείνες που καθορίστηκαν τον Ιούνιο του 2018.

Και μειωμένος ο ΕΝΦΙΑ

Συγχρόνως φέτος, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος έως 30% για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, όπως προβλέπει ο νόμος 4579 / 2018 που ψηφίστηκε τον περασμένο Νοέμβριο.

Ειδικότερα, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται από την επόμενη χρονιά έως και 30% για ακίνητη περιουσία χαμηλής αξίας και υπολογίζεται ότι η ετήσια ελάφρυνση για τους μικροϊδιοκτήτες θα είναι 260 εκατ. ευρώ.

Για τα αγροτεμάχια που ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα θα ισχύσει και το 2019 η εξαίρεση από τη διαδικασία υπολογισμού συμπληρωματικού φόρου.Η διάταξη ορίζει ότι ειδικά για το έτος 2019 όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου είναι μέχρι 60.000 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό 30%.

Στη περιουσιακή αυτή ζώνη υπολογίζεται ότι εντάσσονται περίπου 3,5 εκατ. φορολογούμενοι οι οποίοι και θα έχουν τις μεγαλύτερες ποσοστιαίες μειώσεις φόρου.

Στην περίπτωση όπου η αξία της ακίνητης περιουσίας συνολικά υπερβαίνει το ποσό των 60.000 ευρώ, η τροπολογία ορίζει ότι για το υπερβάλλον ποσό, το ποσό της μείωσης κατά 30% μειώνεται κατά 7 λεπτά του ευρώ για κάθε 100 ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 100 ευρώ.

Παραδείγματα

Αν η αντικειμενική αξία είναι 60.000 ευρώ, η έκπτωση φόρους θα είναι 30% ή μέχρι 100 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 70.000 ευρώ, θα αφαιρεθεί από την έκπτωση των 100 ευρώ, το ποσό των 7 ευρώ (10Χ0,7) και η τελική έκπτωση θα είναι 93 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 90.000 ευρώ, θα αφαιρεθεί από την έκπτωση ποσό ύψους 21 ευρώ και η τελική έκπτωση θα είναι 79 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 120.000 ευρώ, θα αφαιρεθεί, από την έκπτωση των 100 ευρώ, ποσό ίσο με 60 Χ 0,7 = 42 ευρώ. Έτσι η τελική έκπτωση θα περιοριστεί σε 58 ευρώ. 
Αν η αντικειμενική αξία είναι 150.000 ευρώ, από την έκπτωση των 100 ευρώ, θα αφαιρεθεί ποσό ύψους 54 ευρώ (90Χ0,7) και η τελική έκπτωση θα είναι 46 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 160.000 ευρώ, από την μέγιστη έκπτωση των 100 ευρώ, θα αφαιρεθεί το ποσό των 70 ευρών και το τελικό όφελος για τον ιδιοκτήτη θα είναι 30 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 180.000 ευρώ, από τη έκπτωση των 100 ευρών, θα αφαιρεθεί το ποσό των 84 ευρώ, και το τελικό όφελος θα είναι 16 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 200.000 ευρώ, από την έκπτωση των 100 ευρώ, θα αφαιρεθεί ποσό ύψους 98 ευρώ (140Χ0,7) και η τελική έκπτωση θα είναι μόλις 2 ευρώ.
Αν η αντικειμενική αξία είναι 202.850 ευρώ, τότε το όφελος μηδενίζεται.

Πηγή:
sofokleousin.gr

Ειδήσεις ανά κατηγορία:

Video

Uniquely strategize progressive markets rather than frictionless manufactured products. Collaboratively engineer reliable.

Advertisement

Advertisement Small

Flickr

  • good times
  • vilebrequines
  • Coral way
  • city of
  • anamorphic
  • lonely
  • pilates
  • horn
  • corridor

Follow Me

Collaboratively harness market-driven processes whereas resource-leveling internal or "organic" sources. Competently formulate.

ThemeForest

Collaboratively harness market-driven processes whereas resource-leveling internal or "organic" sources. Competently formulate.

Όλες οι κατηγορίες

Calendar

September 2021
M T W T F S S
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

RSS Meks Blog

  • 10 Best Knowledge Base & Wiki WordPress Themes 2021 15/09/2021
    Running a successful online business requires an exceptional WordPress knowledge base theme that organizes documentation and helps customers. Customization options, intuitive navigation, unique layouts, and fast responsiveness are just some of the features you need. The following 10 WordPress wiki themes represent the best options for 2021 and beyond. Explore the full range to determine […]
    Dusan Milovanovic
  • How to increase WordPress Memory Limit (quick fixes) 16/06/2021
    Here is a post about how to increase the memory limit in WordPress. Allowed memory size exhausted error message showed up in your WordPress installation? No worries – this is one of the most common errors in WordPress. You can apply an easy fix by increasing the memory limit in your PHP. Table of Contents […]
    Dusan Milovanovic
  • How to use (and why) WordPress sitemap plugin 01/03/2021
    Did you know that by knowing how to use the WordPress sitemap plugin you can significantly improve your site’s visibility and traffic? Although it isn’t mandatory to have a sitemap on your site, having one significantly improves the site’s quality, crawlability and indexing. All this is important for better optimization, which is why we wanted […]
    Ivana Cirkovic
  • 22 free and premium podcast software for your show [2021 edition] 18/01/2021
    You’re determined to start or improve your podcast but don’t know which podcast software to use to really make it stand out? We’ve got you! #podcasting Top 22 free and premium podcast software for your show #WordPressTips #podcasting The post 22 free and premium podcast software for your show [2021 edition] appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • Digital storytelling with WordPress – an all-in-one guide to make your web stories pop! 23/11/2020
    Wondering how to improve digital storytelling with WordPress and build more awareness and exposure of your business? Let our guide lead the way. The post Digital storytelling with WordPress – an all-in-one guide to make your web stories pop! appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • How to use WordPress autoposting plugin to improve your visibility and SEO? 10/09/2020
    Did you know you can use the WordPress autoposting plugin for your content efforts and improve not only your time management but your business and visibility as well? The post How to use WordPress autoposting plugin to improve your visibility and SEO? appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • How to create a personal branding site? Step-by-step DIY guide 15/08/2020
    Looking for ways and means to create a personal branding site? Well, look no further ’cause we’re giving away all the how-to’s to do it yourselves! The post How to create a personal branding site? Step-by-step DIY guide appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • Top 15 WordPress content plugins and tools to improve your visibility and rankings 16/07/2020
    Let’s take a look at some of the must-have WordPress content plugins and tools to use to improve both your UX and rankings. The post Top 15 WordPress content plugins and tools to improve your visibility and rankings appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • WCEU 2020 recap – key takeaways from the biggest online WordPress conference 09/06/2020
    Missed WCEU 2020 and all the exciting stuff from there? Here are all the key takeaways and main points to remember so, take notes! The post WCEU 2020 recap – key takeaways from the biggest online WordPress conference appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic
  • How to change the WordPress username? An easy step-by-step guide 14/05/2020
    Wondering how can you change WordPress username once you set up your blog or site? Read all about it in our helpful guide! The post How to change the WordPress username? An easy step-by-step guide appeared first on Meks.
    Ivana Cirkovic

Text

Distinctively utilize long-term high-impact total linkage whereas high-payoff experiences. Appropriately communicate 24/365.

Archives

Διαφημιζόμενοι

mastorakia.gr-24 ώρες το 24ωρο. Κλειδαράς, Υδραυλικός, Ηλεκτρολόγος, Αποφράξεις, Μερεμέτια. Τηλ: 210-3006363

Όλες οι αλλαγές του Εξωδικαστικού Μηχανισμού Ρύθμισης Οφειλών. Νο 4469/17-Επιχειρήσεις-Επαγγελματίες-Έμποροι–Ιδιώτες-Ρωτήστε μας και προστατευτείτε - Τηλ: 2110137600-1
24ωρη επίβλεψη και παρακολούθηση του κατοικιδίου σας σε πραγματικό χρόνο